תוכנית מתאר ארצית 38, אושרה בשנת 2005 ומתייחסת למבנים שנבנו לפני פרסום התקן לעמידה ברעידות אדמה בשנת 1980. תמ"א 38/1 הינה תוכנית לחיזוק מבנים קיימים, בעוד תמ"א 38/2 הינה תוכנית להריסה ובניית בניין חדש. חברת "בנייני משולמי" מבצעת פרוייקטים מסוג הריסה ובניה בלבד. כך דיירנו נהנים מבניין חדש הכולל מערכות חדשות אשר נבנה לפי תקנים מודרניים ועמיד לשנים רבות.

פרוייקטי תמ"א מבוצעים ברמת הבניין הבודד ולעיתים נקראים גם "התחדשות בניינית", בעוד שפרוייקטי פינוי- בינוי מתייחסים למתחמים הכוללים מספר בניינים ישנים ותוכנית שלמה למתחם הכוללת גם שיפור תשתיות עירוניות. מתחמי פינוי בינוי מתוכננים בשיתוף פעולה עם הרשות המקומית.

בנין חדש הכולל מעליות, חניונים, מרפסות שמש, מערכות חדשות ומתקדמות, ובית המתאים למאה ה-21. הריסה ובניה מחדש מאפשרים לנו לבנות בתים ירוקים, שקטים, יעילים ובריאים יותר.

ריכוז התכנון, תהליך אישורו וביצועו בחברה אחת מאפשרים ניהול מיטבי של הפרוייקט. ריכוז האחריות, קשרי העבודה וגמישות הביצוע מובילים לקבלת היתרים באופן מהיר, לשימור ידע ולליווי צמוד של הפרוייקט במתן פתרונות הנדסיים ואדריכליים. לדיירנו כתובת אחת ויחידה למענה לכל צרכיהם במהלך ולאחר הבניה בכל התחומים, ללא צורך בחיפוש אחר גורמים שונים.